Apartamento

Cod. AP0916-BMX

Rua Alferes Ângelo Sampaio, 1322

Batel - Curitiba/PR

  • 497m² total
  • 324m² útil
  • 4 quartos
  • 4 vagas
  • 5 banheiros
Venda: 4.291.698,29

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O poder de desfrutar a vida em sua plenitude
Exclusivo
LOCALIZAÇÃO
BATEL - Um ícone da capital paranaense, o Batel é um o bairro mais almejado da cidade. Sua história reúne tradição e pujança econômica, características que o deram o prestígio pelo qual é conhecido. A beleza de seu inspirador skyline conferem à região um status único em Curitiba.
PROJETO E DESENHO: Luiza Bohrer / Arquiteta.
HANDMADE: Thaisa Bohrer / Projeto de Interiores
EMPREENDIMENO IMPAR
Localização e design unidos em um empreendimento único. Um marco para o bairro e para a cidade.
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
Vista definitiva;
Todos os apartamentos com face norte;
Piso epóxi na garagem;
Port cochére (acesso para embarque e desembarque de pessoas);
Vagas para visitantes;
Depósito privativo nas garagens;
Fachada com detalhes em porcelanato ventilada;
Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico;
Elevador privativo com biometria;
Controle de acesso automatizado;
Diferenciais do empreendimento
Acesso predial com câmera de segurança;
Ambientes das áreas comuns decorados com exclusividade;
Academia equipada;
Piscina aquecida;
Quadra de padel;
Sistema de interfonia inteligente;
Painéis fotovoltaico para geração de energia a partir da luz solar;
Infraestrutura para Wifi no térreo;
Área comum com iluminação em LED;
Ambientes do térreo climatizados.
Somente 17 unidades.
Face norte em todos os apartamentos.
Vista privilegiada e definitiva.
Duplex Cobertura - 352m2 priv. coberta / 91m2 priv. descoberta
ENDEREÇO: Rua Ângelo Sampaio, 1322 Batel
DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS.
Infraestrutura para aquecimento de ambientes por radiação (calefação);
Sistema de aquecimento inteligente (aquecedores de 35L/min);
Piso aquecido nos banheiros;
Bancada e cuba esculpida em quartzo branco (lavabo);
Bancada em quartzo branco (suíte master);
Porcelanato acetinado 120x120cm;
Infraestrutura para aspiração central;
Infraestrutura para triturador;
Sacada nivelada;
Guarda corpo panorâmico;
Piso em madeira.
Metais monocomando (Kohler)
Fechadura digital na área de serviço
Infraestrutura para toalheiro elétrico e desembaçador de espelhos
Infraestrutura para Split
Infraestrutura para banheira de imersão
Infraestrutura para instalação de roteador
Infraestrutura para som na varanda gourmet
Blackout automatizado nas janelas
Tomadas USB nas suítes, sala e escritório/adega
Porta branca em PU Laca
Nichos nos banhos e para a banheira de imersão
Rodapé 20cm
Bancada em mármore Carrara
Forro de gesso liso com destaque e cortineiros
Infraestrutura para automação de cenas de iluminação e fechamento de persianas
Persianas automatizadas nas suítes
Janelas com tratamento acústico (classe III da norma de desempenho NBR 15575);
Esquadrias full glass de alta performance
Ducha higiênica com água quente nos banhos das suítes;
PLANTAS DOS APTOS.
Quatro tipos de opções nas Plantas
Opção 1. Uma suíte máster com closet e banhos masculino e máster feminino . Duas suítes. Sala Estar/jantar e Home Theater. Adega.
Opção 2. Uma suíte máster com closet e banho máster feminino. Três suítes. Sala Estar/jantar e Home Theater. Escritório.
Opção 3. Uma suíte máster com closet e banhos masculino e máster feminino. Duas suítes. Sala Estar/jantar e Home Theater. Adega. Home Office.
Opção 4. . Uma suíte máster com closet e banhos masculino e máster feminino . Duas suítes. Sala Estar/jantar e Home Theater. Adega. Com distribuição diferente á a opção 1.
Área: 257m2 privativos. / Garagem com 4 ou 5 vagas
Todos os apartamentos possuem: Hall de entrada. Sala de 2 ambientes. Home Theater. Área Gourmet com churrasqueira. Varanda. Cozinha. Área de serviço com banheiro para empregado. Área técnica (para condensadoras de ar condicionado). Lavabo visitante.

Os móveis desta ilustração não fazem parte integrante do contrato. Cores, texturas, materiais de acabamento e decorativos, paisagismo e detalhes construtivos podem variar quando da execução.
O edifício será entregue de acordo com o memorial descritivo do empreendimento.
As medidas internas podem variar de acordo com a compatibilização de projetos, ou necessidades construtivas, obedecendo aos limites admitidos em lei, previstos no contrato de compra e venda.
Los valores e condições anunciados podem ser alterados sem aviso prévio.
Entre em contato com nossos consultores.
Eles estão prontos para atender vossas consultas, esclarecer dúvidas na compra de seu novo lar.

Unidades Disponíveis:
201 - 3.768.469,15
202 - 3.767.444,67
301 - 3.843.838,53
302 - 3.842.793,56
401 - 3.920.715,30
501 - 4.038.336,76
502 - 4.037.238,92
602 - 4.158.356,08 ( este )
702 - 4.324.690,33
902 - 4.722.561,84
SUBSOLOS VAGA EXTRA - 112.580,00.

Características

  • Área Comum
    172.94
  • Área Privativa
    257.42
  • Face Imovel
    Nenhum
  • Portâo Eletronico
    1
  • Interfone
    1
  • Churrasqueira
    1
  • Piscina
    1
  • Piso Porcelanato
    1
  • TV Cabo
    1
  • Ar Condicionado
    1
  • Varanda Gourmet
    1
  • Piso Taco Madeira
    1
  • Hidromassagem
    1
  • Nº Andares
    10
  • Ano Construção
    2022

Dependências

  • Quartos
    4
  • Suites
    4
  • Salas
    2
  • Lavabo
    1
  • Banheiros
    5
  • Cozinha
    1
  • Área Serviço
    1
  • Vagas Cobertas
    4
  • Adega
    1
  • BWC Empregada
    1

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