Apartamento Duplex

Cod. AD0012-BMX

Rua João Schleder Sobrinho, 322

Boa Vista - Curitiba/PR

  • 137m² total
  • 113m² útil
  • 2 quartos
  • 2 vagas
  • 2 banheiros
Venda: 499.990,00
  • Condomínio: 500,00

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Retorno:

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No Link Urban Habitat, as suas relações vão estar mais próximas do que você imagina
O residencial de torre única terá um total de 49 apartamentos, com unidades de 2 e 3 quartos com suíte, opções duplex e 10 áreas comuns mobiliadas. As metragens variam de 54,87m² a 107,07m².
Além da fachada mais linda da rua, o paisagismo é único e composto de espécies nativas e tropicais. A segurança é assegurada por dois portões de vidro, juntamente a infra para portaria remota e sistema de guarita com clausura, para o acesso de pedestres.
Áreas de recreação junto da fachada recebem destaque através de linhas de contorno executadas em porcelanato preto, que contrastam com o guarda corpo metálico. Tijoletas pretas e brises finalizam a composição da fachada do Link e chegam para o seu futuro lar com uma cara moderna e única!

O APARTAMENTO:
TIPO DUPLEX. UNIDADES 704 E 705.
Cómodos:
Pavimento Inferior Sala. Lavabo. Sacada com churrasqueira. Cozinha. Área de serviço
Pavimento superior:. 2 SUITES e escritório (deskroom)
Duas vagas de garagem.
DADOS ESTATÍSTICOS:
MEDIDAS APROXIMADAS PRE-LANÇAMENTO
MEDIDAS DEFINITIVAS UNICAMENTE APÓS ALVARA DE CONSTRUÇÃO.
Área Privativa do Apartamento: 88,59 M2
Área Comum: 12 m2
Área da Vaga de garagem: 24 m2
Área recreativa: 12 m2
Área Total do Apartamento: 137 m2
Posição: Fundos
Orientação: Norte
Andar: 7º - Ap 704 e 705
Bloco: Único
Vaga de garagem: Duas Simples Semi-Coberta para cada unidade.
Ano da Construção: Entrega Finais do ano 2022
Construtora: Hype Empreendimentos.
Numero de Quartos: 02 quartos sendo 2 suíte. Quarto escritório (deskroom)

O CONDOMINÍO:
Link Urban Habitat
Bloco único de 7 andares.
07 apartamentos por andar
PRE-LANÇAMENTO. Inicio de obras previsto para Fevereiro de 2021
DIFERENCIAIS:
Sacada com churrasqueira.
Piso personalizável,
Infra para aquecimento à gás,
Infra para ar condicionado.
Custo de água e gás individuais.
Fachada moderna em LED e tijoletas.
Elevador,
Áreas comuns mobiliadas
Portaria electrônica.
Gourmet interno e externo.
Fitness interno e externo.
Coworking interno e externo.
Fireplace.
Playground
Solarium.
Horta compartilhada.
Valor do condomínio 500,00 (valores estimados abril 2020).
IPTU anual sem valores. A ser fixados pela PMC quando o alvará de final de obras.
LOCALIZAÇÃO:
Rua João Schleder Sobrinho Boa Vista Curitiba PR.
PROXIMIDADES:
Rua da Cidadania Boa Vista 2,9 km. (7 minutos fora horário pico)
Super Condor Boa Vista 1 km. (2 minutos fora horário pico)
Vigésimo Batalhão de Infant. Blind. 1,7 km. (6 minutos fora pico horário)
Aeroporto Do Bacacheri 2,9 km. (7 minutos fora horário pico).
Centro Cívico Curitiba 4,7 km. (9 minutos fora horário pico)
Justiça Federal Curitiba 1,9 km. (5 minutos fora horário pico)
Policia Federal Curitiba 3,2 km (6 minutos fora horário pico)
VISITAS: Só visitas virtuais.
NEGOCIAÇÃO:
Modalidade de financiamento: SBPE
Formato de financiamento: Apoio à Produção
Seguro de obra: Sim
Correção de saldo devedor: Não
Parcelamento de entrada até a Entrega: Até 60x, sendo até 11/2022 SEM JUROS e o saldo máximo de R$ 15.000,00 de pós-parcelamento COM JUROS e fiador proprietário.
Saldo a vista ou financiamento bancário.
Valor aproximado da documentação: R$ 25000.00

Características

  • Área Comum
    24.00
  • Área Privativa
    88.59
  • Face Imovel
    Norte
  • Nº Andar
    7
  • Portâo Eletronico
    1
  • Contra Piso
    1
  • Piso Porcelanato
    1
  • Ar Condicionado
    1
  • Churrasqueira
    1
  • TV Cabo
    1
  • Interfone
    1
  • Terraço
    1
  • Varanda Gourmet
    1
  • Nº Andares
    7
  • Ano Construção
    2022

Dependências

  • Quartos
    2
  • Suites
    2
  • Salas
    1
  • Lavabo
    1
  • Banheiros
    2
  • Garagem
    2
  • Sacada
    1

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