Casa Residencial

Cod. CA0229-JSI

Rua Luciano Guimarães de Gracia, 39

Abranches - Curitiba/PR

  • 336m² total
  • 480m² útil
  • 4 quartos
  • 6 vagas
  • 6 banheiros
Venda: 1.280.000,00

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Retorno:

Residência de esquina, perfeita para quem busca uma ótima qualidade de vida, pronta para morar.
Localização privilegiada, com muita tranquilidade e segurança, nas proximidades do Parque Tanguá,
Ópera de Arame, Pedreira Paulo Leminsky, Parque São Lourenço e Colégio Marista Santa Maria.

Acabamentos de primeira qualidade em todos os ambientes, semi-mobiliada com armários planejados e eletrodomésticos. Muita luminosidade.
Todas as suítes com armários e banheiros com Box Blindex.

Subsolo com entrada pela Rua Prodócimo Lago, 566
6 vagas de garagem (2 descobertas)
Instalação de gás para botijão de 45 Kg
Churrasqueira, pia de apoio e balcão, piso em cerâmica
Área de serviço com lavanderia, com água quente nas torneiras, e armários.
Estúdio com isolamento acústico, Escritório, Depósito, Dependências completas de empregada.
Acesso para a área de jardim, toda gramada, com uma Cascata com motor, Canil e Poço de Água Potável.
Escada com piso em granito ligando ao pavimento térreo.

Térreo com entrada pela Rua Luciano Guimarães de Gracia, 39
Entrada principal com porta decorada, Lavabo,
Sala ampla para 2 ambientes, piso em porcelanato, com lareira
Sala Gourmet com pia, bar montado com tampo de mármore travertino e armários.
Cozinha ampla, cuba dupla, armários com tampo em granito preto, fogão e coifa.
Escada com piso em madeira maciça ligando ao 1º Pavimento.

1º Pavimento:
Sala para ambiente de descanso, podendo ser usada como escritório.
3 Suítes amplas, com armários e piso laminado, 2 Sacadas
Escada com piso em madeira maciça ligando ao 2º Pavimento.

2º Pavimento:
Suíte Master muito ampla, com armários, teto rebaixado em gesso, piso laminado, sacada
Closet com armários e sacada com vista para o Centro de Curitiba.
Bwc da suíte com banheira de hidromassagem e piso em porcelanato.

Outros diferenciais:
Estrutura pronta para construção de um ático.
Instalação elétrica separada com quadro de distribuição independente para cada pavimento.
Aquecimento da água, para toda a casa, pode ser feito por fonte de energia solar, energia elétrica ou gás, com todas as instalações prontas e em funcionamento.
Internet instalada
Alarme Monitorado
Cerca elétrica

Ano da Construção: 2006
Área do terreno: 336 m2,
Área construída: 480 m2,

Características

  • Ocupador
    Proprietário
  • Face Imovel
    Leste
  • Portâo Eletronico
    1
  • Armario Closet
    1
  • Armario Quarto
    1
  • Armario Banheiro
    1
  • Piso Porcelanato
    1
  • Água
    1
  • Armario Cozinha
    1
  • Churrasqueira
    1
  • Esgoto
    1
  • Rua Asfaltada
    1
  • Despensa
    1
  • Energia Eletrica
    1
  • Mobiliado
    1
  • Hidromassagem
    1
  • Piso Ceramica
    1
  • Armario Sala
    1
  • Ano Construção
    2006

Dependências

  • Quartos
    4
  • Suites
    4
  • Salas
    4
  • Lavabo
    1
  • Banheiros
    6
  • Cozinha
    1
  • Área Serviço
    1
  • Quarto Empregada
    1
  • Vagas Cobertas
    4
  • Sacada
    1
  • Copa
    1
  • BWC Empregada
    1

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