A avaliação imobiliária tem um papel fundamental, pois é ela quem dita as regras de mercado. Para tanto deve ser feita de forma adequada e seguindo com parâmetros específicos. É de suma importância que seja feita por profissional qualificado, e com experiência de mercado. 'Para tal o corretor de imóveis é o profissional mais qualificado, pois vive o mercado no seu dia a dia, fazendo avaliações tanto para locação como para venda.